Splošni pogoji

Storitev lahko uporabljajo fizične in pravne osebe, ki imajo pravno sposobnost za sklenitev pogodbe. Uporabnik je odgovoren, da so vsi posredovani podatki točni in da ima pravico razpolagati z dokumentacijo, ki jo posreduje.

Storitev ni namenjena mladoletnim osebam. Če je uporabnik mladoleten, morajo storitve naročiti ali odobriti starši ali zakoniti zastopnik.

Uporaba storitev je dovoljena le za zakonite namene povezane z upravljanjem in dokumentacijo nepremičnin. Prepovedano je posredovanje zavajajočih, nezakonitih ali škodljivih vsebin.

Storitev je prilagojena slovenskemu pravnemu okviru. Pri uporabi iz drugih držav upoštevajte lokalne pravne zahteve; ListHubStan ne odgovarja za skladnost storitev z zakonodajo drugih držav.

Nekatere funkcionalnosti zahtevajo registracijo in vzpostavitev uporabniškega računa. Pri registraciji morate navesti resnične podatke in jih ažurirati, kadar pride do sprememb.

Uporabnik je odgovoren za resničnost in popolnost podatkov, posredovanih ob registraciji ali v nadaljnji komunikaciji. Nepravilni ali zavajajoči podatki lahko vplivajo na kakovost storitve.

Uporabnik je dolžan varovati svoje prijavne podatke (uporabniško ime in geslo). ListHubStan uporablja ustrezne tehnične in organizacijske ukrepe za zaščito računov, vendar uporabnik prispeva k varnosti z ustrezno uporabo in zaupnostjo poverilnic.

Uporabniški račun in dostopne pravice so osebne in jih ni dovoljeno prenašati na tretje osebe brez pisnega soglasja ListHubStan.

Če sumite, da je vaš račun kompromitiran, nas nemudoma obvestite na kontaktne podatke. Pomagali vam bomo pri zaklepanju računa in obnovitvi dostopa.

ListHubStan si pridržuje pravico začasno ali trajno omejiti dostop do storitve, če uporabnik krši te pogoje ali ogroža varnost sistema.

ListHubStan nudi strokovne storitve dokumentiranja nepremičnin, kar vključuje pregled obstoječe dokumentacije, pripravo manjkajočih listin, preverjanje pravnega stanja ter svetovanje pri postopkih evidentiranja. Vse storitve izvajamo v skladu z dogovorjenim obsegom in pisnimi dogovori z naročnikom.

ListHubStan lahko občasno prilagodi obseg ali izvedbo storitev zaradi sprememb zakonodaje ali operativnih razlogov. Spremembe, ki bistveno vplivajo na storitev, bodo sporočene naročnikom.

Razpoložljivost storitev je odvisna od sodelovanja naročnika, dostopa do zahtevanih dokumentov in morebitnih zunanjih postopkov pri državnih organih. Datum zaključka storitve je informativne narave in se lahko spremeni ob nepredvidenih okoliščinah.

Uporabniki morajo pri uporabi storitev spoštovati naslednja pravila in obveznosti:

• Posredovati točne in popolne informacije ter zahtevane dokumente v dogovorjenih rokih.
• Ne uporabljati storitev za nezakonite dejavnosti ali za zavajanje tretjih oseb.
• Sodelovati pri preverjanju in usklajevanju dokumentacije ter odgovarjati na upravičene zahteve ListHubStan.
• Ne poskušati nepooblaščene spremembe ali dostopa do sistemov ListHubStan.
• Ohranjati zaupnost dostopnih podatkov in dokumentov, ki jih prejmete v okviru storitve.
• Spoštovati intelektualno lastnino in avtorska prava gradiv, ki jih zagotavlja ListHubStan.
• Takoj obvestiti ListHubStan o morebitnih napakah, nepravilnostih ali sumih zlorabe pridobljenih dokumentov.

Vsebina, ki jo posredujete ListHubStan (npr. listine, pogodbe, skice), ostane vaša last in jo obdelujemo v okviru dogovorjenih storitev.

Uporabnik zagotovi, da je zakoniti lastnik ali da ima pravico razpolagati z vsebino, ki jo posreduje ListHubStan, in da posredovana vsebina ne krši pravic tretjih oseb.

Z oddajo vsebine uporabnik ListHubStanu podeli neekskluzivno pravico uporabe, reproduciranja in obdelave teh dokumentov izključno za namen izvedbe naročene storitve.

Uporabnik je odgovoren za zakonitost in točnost posredovane vsebine ter za posledice morebitne zavajajoče ali ponarejene dokumentacije.

Če želite umakniti posredovano vsebino, nas kontaktirajte. Umik je mogoč, če s tem ne ogrožate pravnih ali pogodbenih obveznosti, ki jih je treba izpolniti.

Vse vsebine na ListHubStan.info, vključno s predlogami, smernicami in besedili, so zaščitene z avtorskimi pravicami in ostajajo v lasti ListHubStan ali njegovih pogodbenih partnerjev, razen če ni drugače dogovorjeno.

• Prepovedano je neupravičeno kopiranje, distribucija ali javna objava vsebin brez pisnega soglasja ListHubStan.
• Uporabnikom je dovoljeno uporabljati materiale izključno za interne namene v povezavi s storitvami, če ni drugače dogovorjeno.
• Kršnje intelektualne lastnine bomo obravnavali resno in lahko vključuje pravne ukrepe za zaščito naših pravic.

Nekatere storitve, kot so priprava specializirane dokumentacije ali pravni pregledi, so predmet plačila. Natančen obseg in cena so določeni v pisni ponudbi ali pogodbi.

Cene temeljijo na obsegu dela, zahtevnosti dokumentacije in potrebnem strokovnem času. V ponudbah je naveden jasen pregled postavk in morebitnih dodatnih stroškov.

Plačilo se izvede po dogovoru, običajno preko bančnega nakazila ali druge dogovorjene metode. Rok plačila je naveden v računu ali pogodbi.

Če so na voljo naročniške storitve, so pogoji za preklic in obnovitev navedeni v pogodbi ali opisu storitve. Naročnina velja za dogovorjeno obdobje.

V primeru preklica storitve se vračilo plačila presoja primer za primerom glede na že opravljeno delo in dogovorjene pogoje. Vračila se obdelajo v skladu s pogodbenimi določili.

Naročnik lahko odpove naročilo v skladu s pogoji v pogodbi. Če je delo že izvedeno, se lahko zaračuna sorazmerni del storitve.

Cene so lahko prikazane brez davkov. Uporabnik je odgovoren za morebitne davčne obveznosti, odvisno od narave transakcije in veljavne zakonodaje.

ListHubStan si pridržuje pravico do spremembe cen ob uvedbi novih storitev ali spremembi obsega dela. Spremembe bodo jasno sporočene strankam pred izvedbo dodatnih del.

V primeru neplačila lahko ListHubStan začasno ustavi izvajanje storitev in zahteva poplačilo zapadlih obveznosti pred nadaljevanjem dela.

ListHubStan zagotavlja strokovno pomoč pri pripravi in pregledu dokumentacije, vendar rezultati postopkov, ki vključujejo tretje osebe ali državne organe, niso v celoti pod našim nadzorom. ListHubStan stremi k profesionalni izvedbi, vendar ne prevzema odgovornosti za odločitve tretjih oseb ali birokratske zamude.

Odgovornost ListHubStan za neposredno škodo, ki bi lahko nastala iz posredovanja storitev, je omejena v obsegu, dovoljenem z zakonodajo. Nijedne izključne obveznosti, ki bi uporabnikom dajale nepravično prednost ali obveznosti za ListHubStan, ne sprejemamo.

Sodelujemo s pravnimi, tehničnimi in drugimi strokovnjaki. ListHubStan ni odgovoren za storitve ali ravnanje teh tretjih oseb, razen kadar delujejo kot pogodbeni delavci pod našim nadzorom in v okviru izvedbe dogovorjene storitve.

ListHubStan ali uporabnik lahko prekine pogodbo v primeru bistvene kršitve pogojev ali neizpolnitve obveznosti. Pred prekinjenjem bomo v večini primerov poskušali odpraviti vzroke kršitve v razumnem roku.

Ob prekinitvi storitve bodo uredbe glede plačil, varovanja podatkov in lastništva že predanih dokumentov urejene v skladu s pogodbo. Morebitni neporavnani stroški bodo poravnani glede na dogovorjeno delo.

Upravljanje osebnih podatkov poteka v skladu s politiko zasebnosti ListHubStan. Dostop do podatkov imajo le pooblaščene osebe in pogodbeni partnerji, ki so vezani z obveznostjo zaupnosti.

Uradna obvestila med ListHubStan in naročnikom se izvajajo pisno, preko e-pošte ali po pošti na naslov, ki ga je navedel uporabnik. Pomembne spremembe pogojev bomo posredovali vsaj 30 dni pred uveljavitvijo, razen če spremembe zahtevajo takojšnjo rabo.

ListHubStan lahko občasno spremeni te pogoje zaradi pravnih ali operativnih razlogov. Spremembe bodo objavljene na ListHubStan.info. Nadaljnja uporaba storitev po spremembah pomeni sprejetje novih pogojev.

Ti pogoji so urejeni z veljavno zakonodajo Republike Slovenije. V primeru nasprotij med prevodi ali različicami veljajo določila v slovenskem jeziku.

Za reševanje sporov, ki izhajajo iz teh pogojev, se uporabljajo sporazumni postopki in, če ni sporazuma, pristojna sodišča v Sloveniji. Predhodni poskusi mediacije so zaželeni kot primarni korak k reševanju nesoglasij.